Entrümpelung und Wohnungsauflösung in München: Ablauf, Kosten und rechtliche Hinweise

Wohnungsauflösungen und Entrümpelungen gehören für Hausverwaltungen und Eigentümer in München zum Alltag. Ob nach einem Mieterwechsel, im Erbfall oder als Vorbereitung für eine Sanierung – eine strukturierte Vorgehensweise ist entscheidend für einen reibungslosen Ablauf.

Typische Anlässe für eine Entrümpelung

• Mieterwechsel: Zurückgelassene Gegenstände müssen fachgerecht entsorgt werden
• Erbfall: Auflösung des Hausstands eines Verstorbenen
• Sanierungsvorbereitung: Räumung vor Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen
• Messie-Wohnungen: Professionelle Räumung unter Einhaltung von Hygienevorschriften
• Geschäftsauflösung: Räumung von Büros, Lagern oder Geschäftsräumen

Der Ablauf einer professionellen Entrümpelung

1. Besichtigung und Angebot Wir besichtigen das Objekt, erfassen den Umfang und erstellen ein Festpreisangebot. Keine versteckten Kosten.

2. Sortierung und Wertermittlung Vor der Räumung sortieren wir: Verwertbare Gegenstände werden von Abfall getrennt. Auf Wunsch organisieren wir den Verkauf oder die Spende noch brauchbarer Möbel und Gegenstände.

3. Räumung und Entsorgung Fachgerechte Entsorgung nach Abfallverordnung. Sondermüll (Farben, Lacke, Elektrogeräte) wird getrennt entsorgt. Wir übernehmen den Transport zum Wertstoffhof.

4. Besenreine Übergabe Nach der Räumung wird das Objekt besenrein übergeben. Auf Wunsch bieten wir eine Grundreinigung als Zusatzleistung an.

Rechtliche Hinweise

Bei Mieterwechsel Vermieter dürfen zurückgelassene Gegenstände nicht sofort entsorgen. Es gilt eine Aufbewahrungsfrist – in der Regel 4–6 Wochen nach dokumentierter Aufforderung an den ehemaligen Mieter.

Im Erbfall Vor der Entrümpelung sollte geprüft werden, ob ein Testament vorliegt und wer erbberechtigt ist. Wertgegenstände müssen dem Nachlass zugeordnet werden.

Kosten einer Entrümpelung in München

Die tatsächlichen Kosten hängen vom Verschmutzungsgrad, dem Stockwerk (Aufzug vorhanden?) und dem Anteil an Sondermüll ab.