Silikonarbeiten und Fugensanierung: Wann Badezimmer-Fugen erneuert werden müssen

Silikonfugen in Badezimmern und Küchen haben eine begrenzte Lebensdauer. Je nach Belastung und Qualität des Materials müssen sie alle 5–10 Jahre erneuert werden. In Münchner Mietwohnungen und WEG-Objekten gehört die Fugensanierung zu den häufigsten Instandhaltungsmaßnahmen.

Wann müssen Silikonfugen erneuert werden?

Eindeutige Warnsignale - **Verfärbungen**: Schwarze oder graue Verfärbungen deuten auf Schimmelbefall hin - **Rissbildung**: Risse lassen Wasser hinter Fliesen eindringen - **Ablösung**: Die Fuge löst sich von der Fliese oder der Wanne ab - **Verhärtung**: Altes Silikon wird hart und verliert seine Elastizität

Versteckte Risiken Defekte Fugen können Feuchtigkeit in die Bausubstanz leiten. Das Ergebnis: Schimmelbildung hinter den Fliesen, die erst bei einer Sanierung sichtbar wird – und dann deutlich teurer wird.

Professionelle Fugensanierung

Schritt 1: Altes Silikon entfernen Wir entfernen das alte Silikon vollständig – mechanisch und mit speziellen Lösemitteln. Reste würden die Haftung der neuen Fuge beeinträchtigen.

Schritt 2: Untergrund vorbereiten Reinigung und Trocknung der Fugenflanken. Bei Schimmelbefall wird desinfiziert.

Schritt 3: Neue Fuge setzen Hochwertige Sanitärsilikone mit Fungizidschutz, sauber gezogen und geglättet. Die Fuge muss 24 Stunden aushärten, bevor sie mit Wasser in Kontakt kommt.

Kosten und Zeitaufwand

Ein Standard-Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken) kann in 2–3 Stunden komplett neu verfugt werden. Die Kosten liegen zwischen 150 und 350 Euro – ein Bruchteil der Kosten eines Wasserschadens durch defekte Fugen.

Unser Tipp für Hausverwaltungen

Integrieren Sie eine jährliche Fugeninspektion in Ihren Wartungsplan. Bei Mieterwechseln bietet sich eine Erneuerung ohnehin an – so starten neue Mieter mit einwandfreien Fugen.